JARDIM AMÉRICA

Endereço: Al. Jaú

Ref.: AA525495

Apartamento | Residencial

VENDA R$
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4 Dormitório(s)
4 Suíte(s)
4 Vaga(s)
260m² Área Útil
R$ 2.880,00 Condomínio
R$ 23.879,00 IPTU

Descrição do Imóvel

(CI) Apartamento em excelente localização, a 300 m da Av. Paulista, totalmente reformada, foram realizadas duas reformas no apto, Projeto (Battaglia Arquitetura). A primeira 2013: estrutural e modernização: troca de todo o encanamento e instalação elétrica, banheiros modernizados, revestimento italiano nas salas e cozinha. Revestimento de manta da varanda/piscina trocado; piscina refeita e iluminada com leds. Iluminação por cenários programados e projeto de som difuso por diferentes ambientes e a Segunda reforma 2020: adequação de espaços e abertura total da varanda com as salas retirando paredes. Decoração com cortinas e toldos elétricos, colocação de papel parede nas salas. 1o andar: 03 Salas + varanda pequena + varanda grande + cozinha + área serviço + elevador social + lavabo + elevador serviço. Sala de TV e sala de estar com varanda pequena voltada para a área comum do condomínio; Sala de jantar e estar voltadas para varanda grande de 40m2; Iluminação e som das salas por ?cenários? programados; Todas as Salas com cortinas elétricas e piso italiano; Cozinha moderna com bancada central de 3,30 m com coifa, coocktop, armários de cozinha de madeira e vidro com forno elétrico, geladeira sidebyside e forno microondas embutidos. Todas as paredes da cozinha revestidas com vidro; Área de mantimentos reservada; Área de serviço com armários, banheiro de serviço e quarto/deposito; Varanda grande com vista panorâmica espetacular de toda região jardins e pico do Jaraguá, área de churrasqueira coifa Elétrica, piscina aquecida com solarium, toldo Elétrico sobre área churrasqueira e varanda. 2o andar: 4 suítes, sendo uma master + sala íntima comum. Todo andar possui piso madeira em tábuas corridas; suíte master: closets masculino e feminino separados e iluminados; Ar condicionado quente e frio; Banheiro master moderno com banheira vulcânica e pias duplas com armários; Varanda exclusiva com vista panorâmica (22o andar) com vidros corta ruído duplos e porta elétrica por controle remoto; Suíte 02: ar condicionado quente e frio, piso madeira, banheiro com revestimento moderno; suíte 03: ar condicionado quente e frio, armários, banheiro moderno; Suíte 04 - escritório com bancadas e prateleiras Bomtempo, papel de parede, banheiro moderno, ar condicionado quente e frio, 4 vagas de garagem demarcadas e escrituradas, depósito de 5m2, com prateleiras, luz, ao lado do elevador serviço. Três torres de 22 andares, ocupando meia quadra, com lazer completo;